Historisk Byggnad - Nästan klart projekt för 85 lägenheter !

Åby, Åby

Katrineholmsvägen 66 61633 Åby

Här ges möjlighet att förvärva en av Norrköpings mest historiska byggnader. Mycket är gjort, något återstår för att färdigställa 85 antal unika lägenheter med generös takhöjd och med säljande planlösningar.  Detaljplan / Bygglov / Startbesked är klart. Viss kö för bostäderna finns.
  • Kommersiellt: Bostad
  • Tomtareal/mark: 18 261 kvm
  • Pris: 69 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Gunnar Ramstedt

Ansvarig mäklare

Boka en värdering

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *

Björn Olofsson

Fastighetsmäklare

Bilder

Solstänkt Fasad
Kortsida Fasad
Baksida fasad
Bro (14 ton) plan 4
Entré plan 3 och 4
Fasad spinneriet
Fasad i gryning
Baksida kontor.
Ny putsad fasad mellan husen.
Visningslägenhet Vardagsrum
Visningslägenhet.
Visningslägenhet Sovrum 1
Visningslägenhet Sovrum 1
Visningslägenhet Sovrum 2
Visningslägenhet.
Visningslägenhet.
Animerad bild garage infart.
Animerad bild pergola i korridor.
Pool plan 1 animerad.
Gym plan 1. annimerad.
Anrik historia.
Historiens Vingslag
Fastighetskarta (under avstyckning)
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation finns på varje plan.
Ventilation.
Vatten anslutning till lägenhet.
El till lägenheter plan 4.
Förråd
Förrådsgatan
Badrum plan 4.
Plan 2.
Plan 2.
Plan2.
Bergvärme äldre ångpanna.
Detalj från förr.

Beskrivning

Här ges möjlighet att finns investera i en historisk byggnad i Åby. Ursprungligen ett bomulls spinneri fram till 60 talet. Nu är fastigheten planändrad till bostäder, c:a 85 st beroenden samt parkeringsgarage för 65 bilar. Dom större investeringarna är gjorda exempelvis Värme, ventilation,tak,solceller, fönster m.m. Bygglov med startbesked finns
Nu är det övre planet nästan färdigställt, kalkyler samt många offerter finns fastigheten är värderad till 98.000.000 kr idag och fullt färdig till 200.000.000 miljoner.
Detta är ett projekt som ej färdigställts på grund av personliga skäl. Ett byggföretag finns som räknat på färdigställandet som gärna bygger klart. Ni själva avgör om det ska bli hyreslägenheter eller Bostadsrätt / Äganderätt. Kontakta oss för visning och ytterligare information.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Bostad (Typkod: 426)
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 21 542 000 SEK (fastställt 2019) varav byggnadsvärde 16 977 000 SEK och markvärde 4 565 000 SEK.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 18 261 kvm. Totalareal: 18 261 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING TORSHAG 5:5
  • UppdragsID: G6B W7T

Värderingsenheter

  • Värdeår: 1929
  • Byggår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 352 000 SEK
  • Area: 340 kvm
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1950
  • Byggår: 1950
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 931 000 SEK
  • Area: 3 036 kvm
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1931
  • Byggår: 1931
  • Taxeringsvärde byggnad: 636 000 SEK
  • Area: 800 kvm
  • Klassificering std: Mycket enkla
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1941
  • Byggår: 1941
  • Taxeringsvärde byggnad: 357 000 SEK
  • Area: 450 kvm
  • Klassificering std: Mycket enkla
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1929
  • Byggår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 086 000 SEK
  • Area: 932 kvm
  • Klassificering std: Normala
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1950
  • Byggår: 1950
  • Taxeringsvärde byggnad: 9 800 000 SEK
  • Area: 8 501 kvm
  • Klassificering std: Normala
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1929
  • Byggår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 144 000 SEK
  • Area: 83 kvm
  • Klassificering std: Enkla
  • Saneringsmogen: Ja

  • Värdeår: 1950
  • Byggår: 1950
  • Taxeringsvärde byggnad: 671 000 SEK
  • Area: 386 kvm
  • Klassificering std: Enkla
  • Saneringsmogen: Ja

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Torshags fabriksområde(del av torshag 5:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-09).
  • Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1959-10-21).
  • Rättigheter last:
  • Officialservitut: VATTENLEDNING VATTENKRAFT.
  • Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
  • Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP.
  • Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION MM - SE BESKRIVNING.
  • Officialservitut: UTRYMME.
  • Avtalsrättigheter:
  • Avtalsservitut TRANSFORMATORSTATION MM.
  • Avtalsservitut LEDNING MM.

Ekonomi

  • Pris: 69 000 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 5 300 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 107 710 SEK.
  • Parkeringsplats finns: Ja

    Parkeringsplats: Antal: 68. Kostnad: 800 SEK/månad. Har separat kö.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt