Unik Havsnära Naturtomt - Stavsnäs By

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Stavsnäs, Stavsnäs

Klobbvägen 18

Här samsas alla de goda egenskaper som skapar ditt nya  drömboende i bästa skärgårdsmiljö. Unik tomt med förhandsbesked.  Höga furor och rofylld miljö helt  nära till bryggor och bad.  En kort promenad till bageri, café och butiker. Skärgårdsbåtarna  tar dig enkelt till Sandhamn, Runmarö m.fl.

Typ: Tomt
Tomtareal/mark: 886 kvm
Pris: 2 575 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Björn Olofsson

Ansvarig mäklare

08-410 29 007

0708-115007

bjorn.olofsson@uxhome.se

Bilder

Beskrivning

Fastigheten har ett förhandsbesked för 100 kvm byggnadsarea med suterräng. Det innebär en boyta på upp till 170 kvm beroende på val av utformning av hus. Här finns nu en unik chans att designa, planera och bygga ditt eget drömhus för permanent- eller fritidsboende. Fastigheten ligger i en solig slänt i byn med cirka 100 meter till närmsta badstrand. I Fastigheten har ett avskilt läge med grannhus väster om fastigheten och i övrigt naturen. Från tomten tar du stigen ner till Östersjöviken och ser glimtar av havet från ditt nybyggda hus beroende på hur du bygger och väljer att placera huset på tomten.

Fakta

Allmän information

Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
Tillträde: Enligt överenskommelse
Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 680 000 SEK (fastställt 2023) varav markvärde 1 680 000 SEK.
Tomt: Tomtareal/mark: 886 kvm.
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ STAVSNÄS 1:951
UppdragsID: G5E MBX

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM.

Ekonomi

Pris: 2 575 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
Fastighetsskatt/-avgift: 16 800 SEK.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stavsnäs

I Stavsnäs bor du på landet med närhet till allt du behöver och goda kommunikationerna in till Stockholms city. Med bil tar det ca 45 minuter in till tullarna och med direktbuss till Slussen som går i stort sett dygnet runt tar det ca 55 minuter. Handlar gör du i en välsorterad ICA butik i Stavsnäs. Eller så åker du in till Gustavsberg och storhandlar. Där finns det tre köpcentrum med stort utbud av affärer, restauranger, apotek, systembolag med mera. På både Djurö och i Gustavsberg finns förskolor, vårdcentral, skolor och bibliotek. I Stavsnäs finns även en förskola. För de äldre ungdomarna finns föreningen Fyrhuset, som är en idéburen, ungdomsstyrd, ideell förening med åldersöverskridande verksamheter inom kultur, idrott, resor och nöjen. Gillar du att röra på dig finns i byn paddelbana, tennisbana och vackra skogs- och grusvägar för långa promenader och/eller jogging. Spelar du golf finns Norråva pay-and-play, Fågelbro golf, Värmdö golfklubb och Nacka golf. Djurö konst och kultur är aktiva i den gamla skolan i byn med teater, föreläsningar och olika trevliga arrangemang och samkväm. Bor du i Stavsnäs har du alla möjligheter att utforska skärgården med egen eller kommersiell båt. Stavsnäs Vinterhamn som är en knutpunkt för skärgårdstrafik når du via en vacker skogspromenad på 15 minuter från fastigheten. Därifrån utgår ett antal båtar till Stockholms skärgård som till exempelvis till Runmarö, Sandhamn, Idöborg och Möja. Där finns sköna stränder, restauranger, havsbastu, underhållning och olika event under sommarhalvåret. Från Stavsnäs vinterhamn kan du även ta Nord-Sydlinjen som trafikerar hela skärgården från Arholma till Utö. Året runt finns här en grillkiosk, en stor gästhamn och service/bensinmack för båtar. I vinterhamn finns också den ”gömda” badvikspärlan Susegårda med en vacker sandstrand, bryggor och klippor med utsikt över Nämdöfjärden. Det finns många bra restauranger och utflyktsmål i direkt närhet till Stavsnäs: Strömma krog och kanalbar, Sandhamns värdshus, Seglarhotellet, Bullandö krog vid en av Sveriges största marinor, Svängen på Runmarö, Siggesta Gård, Kattholmen i Gustavsberg, Motorverkstaden på Djurö med flera. På Siggesta gård finns förutom en butik, äventyrsstig, minigolf av Värmdö i miniatyr, hästar, lamadjur och bakluckeloppis med roliga familjeaktiviteter.
I Gustavsberg har kommunen skapat tre fina historiska vandringar. Där finns även Ittala och Kosta Bodas outlet och ett porslinsmuseum med Stig Lindberg i fokus. Gustavsberg har även badhus med äventyrsbad, ridskola och skridskorink. Här finns också flera gym. Artipelag är en annan uppskattad plats i närheten med sin naturskulpturspark, vandringar, utställningar och kulturhappenings. På Djurönäset, som enkelt du når med bil, cykel, båt eller en långpromenad, finns på sommaren den populära Sjöboden. I kvällssolen vid havet ger man underhållning i form av musikkvällar. På Djurönäset finner du även Folkparken med uppträdanden av kända artister. Året runt erbjuder Djurönäset övernattningar, restaurang samt SPA med bastubad, en infintypool, gym och en rofylld miljö med inomhusbassäng.