Engelholm Lillgården 1 61593 Valdemarsvik

Beskrivning

Idylliskt avstyckat skärgårdshemman, perfekt för t.ex. hästgård med egen åkermark för hagar och bete. Lillgården ligger ett stenkast från en vacker skärgårdsvik med sandstrand och del i brygga. Gården består av en mangårdsbyggnad med renoveringsbehov, stor ladugård med nytt plåttak samt stor förrådsbyggnad med loge och ett gammalt hönshus. Säljaren uppgraderar befintligt avlopp.

Fakta

Allmän information

• Pris: 1 950 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Lantbruk: Avstyckad gård
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Hästgård, Hästgård
• Taxeringsvärde byggnad: 1 185 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 5 487 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 6 672 000 SEK
• UppdragsID: GPB DSA

Mark

• Småhusmark lantbruk, 0,2000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Avstyckat till ca 2,8 ha.
  

Kostnader

• Pris: 1 950 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 11 250 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Då byggnaderna inte varit bebodda under senaste åren  0ch det föreligger ett stort underhållsbehov kan vi inte uppge någon driftkostnad.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING.
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5 meter brett område för utfartsväg inklusive diken fram till gemensamhetsanläggning. - Väg.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning från fastighetsgräns fram till befintlig avloppsanläggning. - Avloppsledning.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning från fastighetsgräns fram till befintlig avloppsanläggning. - Avloppsledning.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5 meter brett område för utfartsväg inklusive diken fram till gemensamhetsanläggning. - Väg.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5 meter brett område för utfartsväg inklusive diken fram till gemensamhetsanläggning. - Väg.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning från fastighetsgräns fram till befintlig avloppsanläggning. - Avloppsledning.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5 meter brett område för utfartsväg inklusive diken fram till gemensamhetsanläggning. - Väg.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya område som parkeringsplats för bostadsfastighetens behov - Parkering.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning från fastighetsgräns fram till befintlig avloppsanläggning. - Avloppsledning.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning från fastighetsgräns fram till befintlig avloppsanläggning. - Avloppsledning.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning från fastighetsgräns fram till befintlig avloppsanläggning. - Avloppsledning.
• Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5 meter brett område för utfartsväg inklusive diken fram till gemensamhetsanläggning. - Väg.
• Samfällighet:
• SÖDERKÖPING HAMMARKINDS HÄRADSALLMÄNNING S:1.
• SÖDERKÖPING HAMMARKINDS HÄRADSALLMÄNNING S:3.
• SÖDERKÖPING HAMMARKINDS HÄRADSALLMÄNNING S:2.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
• Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation.
• Avtalsnyttjanderätt MARKOMRÅDEN.
• Utmätning:
• Utmätning - Utmätning 2024-11-21, 793 246 SEK, beslutsnummer 12245747329.
• Gemensamhetsanläggning:
• SÖDERKÖPING DAL GA:24.
• SÖDERKÖPING DAL GA:23.

Byggnader

• Allmän information

  • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    Taxeringsvärde byggnad: 143 000 SEK
    

• Allmän information

  • Area: 89 kvm
    Biarea: 89 kvm
    Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    Taxeringsvärde byggnad: 1 042 000 SEK
    

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1955