Ortalavägen 32 76430 Väddö

Beskrivning

Välkommen till Roslagens famn och Älmsta, naturskönt belägen fastighet i Sjöläge på fastlandssidan vid Väddö. Nära till centrum med service och livs  och endast en halvtimme till Norrtälje. Året runt standard med kommunalt V/A.

Upptäck Väddö, en pärla i Roslagens skärgård där natur, hav och historia möts i perfekt harmoni. Här väntar vidsträckta klippor, långgrunda sandstränder och pittoreska småbyar som bjuder in till avkoppling och äventyr året runt.
Väddö erbjuder en oslagbar kombination av skärgårdsliv och bekvämlighet. Med närhet till Stockholm och Uppsala är det enkelt att ta sig hit, men känslan är en helt annan – lugnet, de öppna landskapen och havets brus ger en frihetskänsla utöver det vanliga.
Här finns något för alla: njut av färsk fisk och lokala delikatesser, vandra längs Roslagsleden, upptäck Väddö kanal med båt eller upplev en genuin gårdsbutik. För den som söker kultur och historia finns välbevarade fiskelägen, Väddö kyrka och charmiga Norrtälje bara en kort bilfärd bort.
Oavsett om du vill ha ett sommarparadis, en weekendutflykt eller en plats att kalla hemma, är Väddö den perfekta destinationen. Kom och upplev skärgårdens bästa sidor – Väddö väntar på dig!
Björn Olofsson

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 134 kvm. Biarea: 65 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 257 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 125 000 SEK och markvärde 1 132 000 SEK. Värdeår 1929.
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 560 kvm. Totalareal: 1 560 kvm.
• Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ÄLMSTA 7:10
• UppdragsID: G5Q VX7

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• NORRTÄLJE ÄLMSTA GA:6.
• Planer och bestämmelser:
• Elmstaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-12-14, Senast ändrad: 2020-05-07).
• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: Väg - se beskrivning.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut Väg.

Byggnad

• Byggår: 1915
• Utförda renoveringar: Om-/tillbyggnadsår: Löpande
• Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Takpannor. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme. Ålder på värmeanläggning: xxx. Märke på värmeanläggning: xxx.
• Elektricitet: Huvudsäkring: 16 A.

Ekonomi

• Pris: 7 950 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 5 pantbrev om tillsammans 2 465 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 43 824 SEK/år. Elkostnad: 16 500 SEK/år. Hushållsel: 12 065 SEK/år. Försäkring: 4 461 SEK/år. Vatten och avlopp: 10 798 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar
• Antal personer i hushållet: 2
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år