Unik affärsmöjlighet på idylliska Adelsö - livsstil och lönsamhet i naturskön skärgårdsmiljö!

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Adelsö, Adelsö

Hovgården 9 17892 Adelsö

Stor lokal om 374 kvm på centrala Adelsö – perfekt för butik, café, service eller upplevelsebaserad verksamhet. Här finns stora möjligheter att skapa något unikt i en naturnära miljö med både fastboende och turister som kundbas och kanske tillsammans med ett harmoniskt nytt boende.

Tomtareal/mark: 5 144 kvm
Pris: 4 195 000 SEK
Pris i annan valuta: 380 000 EUR
Pristyp: Högstbjudande

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Björn Olofsson

Ansvarig mäklare

08-410 29 007

0708-115007

bjorn.olofsson@uxhome.se

Bilder

Beskrivning

Unik affärsmöjlighet på idylliska Adelsö – kombinera livsstil och lönsamhet i naturskön skärgårdsmiljö

Välkommen till en sällsynt chans att skapa en ny verksamhet på charmiga Adelsö, mitt i hjärtat av Mälaren. Här erbjuds inte bara möjligheten till  en framgångsrik affärsrörelse, utan även att leva och verka i en av Sveriges mest naturnära och historiskt rika miljöer.
 Oavsett om du drömmer om att driva café, butik, hantverk, gårdsverksamhet eller en upplevelsebaserad tjänst, är detta en plats där visioner kan bli verklighet.

Fastigheten ligger i nära anslutning till både färjeläge och populära besöksmål, vilket ger ett naturligt flöde av både bofasta och besökare under årets alla säsonger. Här möts du av stillhet, gemenskap och inspiration – men med Stockholm endast ett längre stenkast bort. 

Här finns näst intill obegränsade möjligheter till annan verksamhet, t ex verkstad, lager, tillverkning inom olika branscher. Källaren har varit klassad för livsmedel och har en bra grund för det.  Lastkaj med ramp och stora ytor gör det lätt för större transporter och lastning.  Fastigheten tidigare använts till  åkeri, bryggeri/tillverkning och livsmedelshandel. Kan kombineras med fantastiska möjligheter till naturskönt, sjönära boende.

Fakta

Allmän information

Objektstyp: Kommersiell (Typkod: 325)
Tillträde: Enligt överenskommelse
Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 041 000 SEK (fastställt 2022) varav byggnadsvärde 660 000 SEK och markvärde 381 000 SEK. Värdeår 1975.
Tomt: Tomtareal/mark: 5 144 kvm. Totalareal: 5 144 kvm.

Tomtbeskrivning:

Plan tomt gränsande mot odlingslandskapet : Grusad parkering och vändplan

Fastighetsbeteckning: EKERÖ HOVGÅRDEN 1:9
UppdragsID: GP0 Y3M

Värderingsenheter

Värdeår: 1975
Byggår: 1975
Taxeringsvärde byggnad: 660 000 SEK
Area: 374 kvm

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser:
Adelsö kyrka, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2006-06-20, Registreringsdatum: 2007-11-07, Senast ändrad: 2023-07-07).
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2025-03-19).
Rättigheter förmån:
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING.
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last:
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter:
Avtalsservitut LEDNING MM.
Avtalsservitut VATTEN- OCH AVLOPPSLEDNINGAR.